时间：2023-04-07 08:45
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翻新完了要验房，但是对首度翻新的业主来说，由于缺乏经验，在竣工验收的时候都忽视了很多问题，给以后的生活照出了相当大的困难。为了让您免遭以后不必要的困难，小编告诉他你验房经验。第一招：新房住进前，业主要看该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量售后服务书》和《住宅用于说明书》。
第二招：看门窗的打开否灵活性、伯颜无缝隙、无损坏。第三招：看屋顶否有裂缝，要是裂缝与墙角呈圆形45度斜角，甚至和横梁呈圆形横向状，那么就解释房屋下陷相当严重，该住宅结构有问题。第四招：看屋顶部否有麻点，这种麻点专业称之为石灰爆点，是石灰水没经过充足时间的熟化所致。
如果顶部有麻点，对室内装潢不会带来不利影响。第五招：看墙身顶棚若无突起，用木棍敲打一下若无空声。
第六招：看卫生间、厨房内否有地漏，坡度否对头，绝不往门口处弯曲，不然水要流入居于室内。第七招：试一下房屋内所有电源、插座及总电闸若无问题，每套住宅返路数不应多于5个。第八招：顶棚若无水渍、裂痕，如有水渍，解释有渗水之斥。
第九招：墙身、顶棚楼板若无尤其弯曲、倾斜、起浪、突起或凸起的地方，最简单的办法是拿手电筒太阳光墙面和顶棚，若无凹凸一眼就能看出来。
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